Description

Découvrez cette charmante maison meublée .
Confortable et familiale  située dans un quartier prisé de Ville-d'Avray, à deux pas des commodités et des transports. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine.

Cette maison est composée de : au RDC : une entrée, une cuisine équipée , 1 toilette, un séjour/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un toilette. Au 2ème étage : les combles aménagés.  Au sous-sol se situe la buanderie, la cave, la chaufferie, un atelier et une cave à vin.
Ce bien inclut un jardin privatif d'environ 490 m² avec stationnement pour 2 véhicules.

Points forts :
Emplacement optimal dan l'Avenue Legeay, quartier pavillonnaire calme
Proximité transports : Gare SNCF Sèvres Ville-d'Avray à 5 minutes à pied, lignes L et U desservant La Défense et Paris St-Lazare. Plusieurs lignes de bus desservant les communes avoisinantes. Grands axes routiers A13 et A86 à proximité. 
Environnement verdoyant : Proche des parcs et espaces verts (Parc de St-Cloud, forêt de Fausses-Reposes) 
Commerces à proximité : Toutes commodités dans un rayon de 500 mètres.
Enseignement : 2 écoles élémentaires et un collège sur la commune, tous les trois accessibles à pied. Enseignement international à proximité : collège-lycée à sections internationales de Sèvres (3 arrêts de bus) ainsi que l'American School of Paris à Saint-Cloud.

Idéal pour :
Familles recherchant un cadre de vie privilégié souhaitant allier calme et proximité de Paris, amoureux des espaces verts et de la nature.

Loyer CC : 4 380  euros dont 180  euros de charge (entretien jardin + entretien chaudière + ramonage)
Dépôt de garantie : 8 400  euros
Honoraires d'agence bail loi 89 : 2 218,65  euros dont 443,73  euros d'état des lieux
Bail société : 12% HT du loyer annuel (TVA à 20%) + 443,73  euros TTC d'état des lieux